Genießen Sie den Komfort dieser hochwertig sanierten Wohnung im 1.Obergeschoss! Mit ca. 80m² bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Wohngemeinschaften. Die Wohnung wurde kürzlich kernsaniert und ist somit ein Erstbezug nach der Sanierung. Die hochwertig renovierte Wohnung verfügt über neue Kunststofffenster, Türen und Elektrik. Die hellen Vinylböden und das neue Badezimmer mit Dusche und modernen Sanitäranlagen verleihen der Wohnung ein zeitgemäßes Ambiente Die nagelneue, hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen und lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Die Wohnung wird über Fußbodenheizung mittels einer modernen Luft-Wärmepumpe beheizt, die auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig ist. Fußläufig erreichen Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Kelleranteil
- Erstbezug nach Kernsanierung - Fußbodenheizung - neue Kunststofffenster - elektrische Rollläden - neue Türen - neue Elektrik - helle Viniylboden - hochwertige neue Einbauküche mit Elektrogeräten - große Küche - neues Badezimmer mit Dusche - neue Sanitäranlagen - Balkon in Planung - gute Einkaufsmöglichkeiten - ruhige Lage, S-Bahnnähe - sehr gute Aufteilung - helle und freundliche Wohnräume
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1938
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.510 €
Kaltmiete
16 €/m²
1.280 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Lage
Untertürkheim, Stuttgart (70327)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Untertürkheim, ein Stadtviertel im Osten Stuttgarts, verbindet Tradition mit Moderne. Bekannt für seine malerischen Weinberge und historischen Gebäude, bietet es eine idyllische Umgebung am Ufer des Neckars. Die Nähe zur Stuttgarter Innenstadt ermöglicht ein lebendiges Stadtleben, während die Weintradition und die industrielle Geschichte dem Viertel einen einzigartigen Charme verleihen. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist Untertürkheim ein Ort, der Lebensqualität und natürliche Schönheit vereint.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Seit mehr als 30 Jahren bin ich in der Immobilienbranche für meine Kunden erfolgreich tätig unter anderem als ehemaliger Prokurist eines großen Immobilienunternehmens. Mit einer riesigen Markterfahrung im Bereich An-/und Verkauf von Immobilien, Renovierungs- und Sanierungsarbeiten sowie die Objektbewertung kann ich den Wert Ihrer Immobilie fach- und marktgerecht einschätzen.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.20, Distanz zur Autobahn: 16.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.30, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.20
