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Werner König GmbH

Frau Marianne König

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094 ···

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Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Garage

€ 750
Kaltmiete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94315 Straubing 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 750 Nebenkosten € 300 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 1.050

Kaution

1.500,00

Lage

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet Nähe TUM und Klinikum. Das ca. 1 km entfernte Stadtzentrum ist fußläufig oder mit dem Stadtbus zu erreichen. Geschäfte für Besorgungen des täglichen Bedarfs finden sie im näheren Umfeld.

Die Universitätsstadt Straubing mit über 49000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.03.2026

  • Bad mit Fenster
  • Böden: Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1962
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 19.01.2029

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

180,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
4-Zimmer-Wohnung

Objekt
Diese gut geschnittene, gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit dem schönen Südbalkon, liegt im 1. Obergeschoss eines 1962 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Zur Wohnung gehören eine Garage und ein...

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Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Parkett- Kunststoff- und Fliesenboden
teilweise Holzdecken
Bad mit Fenster
Ölzentralheizung
Kellerabteil
Balkon
Garage
Kabel-TV

Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 750,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist zum 01.03.2026 beziehbar.

Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen.

Anmietungsvoraussetzungen:
- festes Arbeitsverhältnis
- gute Bonität

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 64 Bewertungen)

Heerstr. 74, 94315 Straubing

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Online-ID: 2mz4f5w

Referenznummer: 5370

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