Baugrundstück in Winsen OT Meißendorf idyllisch gelegen, perfekt für Ihr neues Zuhause!
Zum Verkauf steht ein großzügiges 1.225 m² großes Baugrundstück in einer besonders ruhigen und Familienfreundlichen Sackgasse im beliebten Ortsteil Meißendorf. Das Grundstück ist teilerschlossen und bietet hervorragende Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses gemäß § 34 BauGB(Umgebungsbebauung).
Die Lage überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung und die entspannte Wohnatmosphäre, die Meißendorf auszeichnet. Umgeben von Feldern, Wäldern und dem Naherholungsgebiet rund um die Meißendorfer Teiche bietet dieser Standort eine hohe Lebensqualität-ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen.
Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an Winsen(Aller), Celle sowie die Bundesstraßen B3 und B214 ausgezeichnet.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe.
Merkmale
frei ab sofort
1.225 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
teilweise erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
Grundstücksfläche: 1.225 m²
Teilerschlossen: Wasser, Strom, Gas liegen in der Straße
Bebaubar nach § 34 BauGB Absatz 1: möglich
Ruhige, kaum befahren Sackgasse
Ideale Voraussetzungen für ein Familienhaus
Naturnah, Familienfreundlich & erholsame Umgebung
Gute Anbindung an Winsen, Bergen, Celle und Hannover
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
120000 €120.000 €
97,96 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision für den Käufer beträgt 5,95 % vom Kaufpreis.
Geschätzte Gesamtkosten
127.140 €1
Kaufpreis
120.000 €
Kaufnebenkosten
7.140 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
7.140 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Meißendorf, Winsen (Aller) (29308)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Meißendorf ist ein kleiner Ort, genauer gesagt ein Ortsteil der Gemeinde Winsen/Aller, in der Süd Heide.
Es gibt rundum viel Wald, zahlreiche Teiche, Heideflächen und natürlich die Meiße. Dieser Heidebach fließt durch das Dorf, speist die Teiche und war Seinerzeit der Grund, ausgerechnet hierzu siedeln und eine Landwirtschaft zu beginnen. Meißendorf liegt sechs Kilometer nordwestlich von Winsen/Aller.
Die nächste Autobahnauffahrt nach Norden ist Westholz an der A7(ca.15 km), nach Süden Mellendorf(ca.25 km). Die Schulen befinden sich in Winsen und sind gut mit dem Schulbus zu erreichen.
In Meißendorf gibt es einen Kindergarten und auch eine sehr aktive Krabbelgruppe. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten in große Auswahl stehen in Winsen zu Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstiges: Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und sind vom Käufer vor Vertragsunterzeichnung nachzuprüfen. Für die Richtigkeit der Verkäuferangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Das vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5, 95 % inkl.gesetzl MwSt. vom notariellen Kaufpreis und wird mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
