Wohnung zum Kauf

Preis auf Anfrage

2 Zimmer  •  60,1 m²

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Waldstetten (73550)

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- moderne Seniorenanlage (Baujahr 1999)

- barrierefrei, Rollstuhlgerecht / Aufzug vorhanden

- EG-Wohnung + Terrasse Gesamtwohnfläche ca. 60 qm

- 2 Zimmer, Küche, Bad

- neuwertige Einbauküche vorhanden

- pflegeleichte Bodenbelägen (Fliesen, Parkett)

- überdachte Terrasse vorhanden

- Holz-Thermo-Fenster vorhanden

- Gas-Zentralheizung (2016)

- Objekt voll unterkellert (sep. Kellerraum, gem. gen. Räume)

- Hausgeld derzeit monatlich 367 € incl. Hausmeister, Versicherung, Heizung etc.

- Wohnung wird ab dem 01.10.2025 frei zur Selbstnutzung oder zur Neuvermietung

Sonstiges - Bestandteil einer Seniorenwohnanlage mit einem Dienstleistungsvertrag der Grund-und Zusatzleistungen anbietet

- Grundleistungen sind z. B. allgemeine Betreuungs- und Vermittlungsdienstleistungen, Pflegerische Dienste durch die örtlichen Sozialstationen, Essen auf Rädern usw.

- Offenes Begegnungscafe, Gartennutzung, hauseigene Kapelle und offener Mittagstisch im nahegelegenen Pflegeheim St. Johannes

- gute medizinische Versorgung

- Laut der Teilungserklärung dürfen die Seniorenwohnungen nur von Personen bezogen werden, die älter als 60 Jahre sind oder eine Schwerbehinderung mit Minderung der Erwerbsfähigkeit von mindestens 50% im Sinne des Schwerbehindertengesetzes haben. Die Einzugsvoraussetzung muss bei Ehe- oder Lebenspartnern nur von einem der beiden erfüllt werden. Stichworte Rolladen, Grundstücksfläche: 1.117,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 104 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen