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McMakler GmbH

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Lichtdurchfluteter Bungalow mit großem Potenzial in ruhiger Lage von Rösrath-Forsbach

€ 525.000

Kaufpreis

172 m²

Fläche ca.

Zimmer

706,20 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51503 Rösrath

(Forsbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 525.000

Preis/m²

€ 3.052,32

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Lage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen

Bildung und Betreuung: Diverse Schulen und Kindergärten im Umkreis von max. 4 km bieten Familienfreundlichkeit

Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 1,5...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1970

Bezug

ab sofort

Garten, Terrasse
voll unterkellert
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

118,02 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1064919

Dieser großzügige Bungalow in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung von Rösrath-Forsbach bietet auf einem ca. 706 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von etwa 172 m² und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ein Flachdach. Einrichtungen des...

Ausstattung

+ In familienfreundlicher Umgebung in naturnaher Lage von Rösrath, ideal als Ihr neues Zuhause
+ Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 706 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand - zuletzt wurde das Haus 1998...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...