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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Michael Gegg

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078 ···

Nr. anzeigen

0781 920031

0177 7850650

Wohn-/Geschäftshaus mit Bauplatz in Zentraler Lage zu verkaufen

€ 530.000

Kaufpreis

189,35 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 025 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

77767 Appenweier

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 530.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus liegt verkehrsgünstig an der Hauptstraße von Appenweier am Ortsrand, mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Lage eine optimale Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten. Dies macht die Immobilie sowohl für...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1978

Derzeitige Nutzung

vermietet

teilweise unterkellert
Garten, Balkon
7 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.07.2025 bis 17.07.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

228,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Am Ortsrand von Appenweier, in gut sichtbarer Lage an der Hauptstraße, befindet sich dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus auf einem großzügigen Grundstück von über 1.025 m². Die 1977 erbaute Immobilie kombiniert eine attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit einei komfortablen Wohneinheiten im Ober- und...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ladenlokal EG

Die Austattung-Highlights im Überblick:

- Wohnen, Arbeiten & Vermieten unter einem Dach
- Gewerbeeinheit mit ca. 67 m² - Sichtlage an der Hauptstraße, ideal für Büro oder Praxis
- Maisonette-Wohnung (OG & DG) mit ca. 120 m² - Aktuell...

Weitere Informationen

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