AIB Immobilien
Herr Jörg und William Uhlmann
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Nr. anzeigenInvestment in bester Lage ***Wohn-/Geschäftshaus in Olbernhau***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Olbernhau -die Stadt der 7 Täler- befindet sich unweit der tschechischen Grenze im mittleren Erzgebirge und gehört zum Unesco-Weltkulturerbe "Montanregion Erzgebirge". Mit über 10.000 Einwohnern gehört Olbernhau zu den größeren Städten im Erzgebirgskreis. Eine verhältnismäßig gute Infrastruktur und viele Attraktionen im...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1901
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Gültigkeit
bis 09.02.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
136,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Einen Steinwurf von der UNESCO-Welterbestätte "Montanregion Erzgebirge" entfernt, befindet sich dieses ansprechende Wohn- und Geschäftshaus. Hohe Besucherzahlen und eine ausgezeichnete Anbindung an Nah- und Fernverkehr (1 Min. Fußweg zum Haltepunkt Erzgebirgsbahn) tragen zu einem besonderen Lagevorteil bei.
Hier...
Ausstattung
Baubeschreibung:
- Dachbelag: Bitumen (2015)
- Fenster: Kunststoff (1994)
- Elektrik: Kupfer (1993)
- Bodenbeläge: Laminat, Vinyl, Teppich, Fliesen
- Außenmauerwerk: Massiv
- Fassade: Putz, Klinker
- Heizung: Gasbrennwerttherme (2021), Kaminofen
- Sanitäranlagen: 1 Bad je Wohneinheit (zeitgemäß)
Preisinformation
4 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.644,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen, qualifizierten Makleralleinauftrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Sonstiges
Gern...
Anbieter der Immobilie
AIB Immobilien
Freiberger Straße 16, 09496 Marienberg
Online-ID: 2mz5756
Referenznummer: RS4W
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