FALC Immobilien Düsseldorf
Herr Ali Yazdandoost
021 ···
Nr. anzeigenKapitalanlage: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Smart Home & Stellplatz in Velbert-Nierenhof
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
keine Käuferprovision
Lage
Die Wohnung liegt in einem guten Wohngebiet in Velbert-Nierenhof und bietet idealen Rahmen für junge Familien. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar - zum Beispiel ein großer Supermarkt unweit.
Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung - so ist etwa eine Kita...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1963
Geschosse
1 Geschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
26.11.2024 bis 25.11.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
188,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Beim Betreten dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Das helle und großzügige Wohnzimmer mit großen Fenstern schafft eine freundliche...
Ausstattung
Objektdaten:
. 3 Zimmer, ca. 80 m² Wohnfläche
. Neue Gasetagenheizung
Ausstattung und Modernisierungen (2022):
. Moderner Vinylboden
. Neue Wohnungseingangstür
. Modernes Badezimmer mit Dusche und Fensterlüftung
. Separates WC
. Smarthome-Ausstattung
. Einbauküche (2022 erneuert) mit...
Preisinformation
1 Stellplatz
Nettorendite Ist in %: 6,12
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Dokumente
Anbieter der Immobilie
FALC Immobilien Düsseldorf
Friedrichstraße 146, 40471 Düsseldorf
Online-ID: 2mz5a59
Referenznummer: FALC-AYa-77187
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