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Gerne stellen wir Ihnen die 2-Zimmerwohnung persönlich vor. Eine Besichtigung lohnt sich.
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Aufzug in einem Mehrparteienhaus.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine offene Küche mit EBK, alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar.
- Aufzug - Hausmeister - Fahrradabstellplatz im Hof - nach Verfügbarkeit kann ein Autostellplatz zusätzlich angemietet werden - Anwohnerparkplätze
Strom/Warmwasser ist in den Nebenkosten nicht enthalten.
Merkmale
Bezug: sofort bzw. nach Vereinbarung
2. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
Bad mit Waschbecken, Wanne mit Duschabtrennung, Toilette, Waschmaschinenanschluss,
Die Küche ist mit einem Herd mit 4 Kochplatten, Dunstabzug, Spüle, Kühlschrank, Ober- und Unterschränken ausgestattet.
Fußboden: Laminat, Bad - Fliesen.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1899
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.140 €
Kaltmiete
10,11 €/m²
880 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3 Kaltmieten
Lage
Gostenhof, Nürnberg (90429)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt zentral in Nürnberg-Gostenhof mit guten Verkehrsanbindungen (S-Bahn, U-Bahn, Frankenschnellweg A 73) Zur U-Bahn Station (Linie U1) sind es fußläufig ca. 2 Minuten und die Nürnberger Altstadt ist fußläufig gut erreichbar. Der Plärrer an der nordöstlichen Grenze Gostenhofs ist ein zentraler Verkehrsknotenpunkt Nürnbergs. Dort trifft der Ring um die Altstadt auf die wichtigste Straße nach Fürth, die Fürther Straße, sowie die Straßen nach Ansbach und Erlangen.[SL 7] Die drei Nürnberger U-Bahn-Linien U1, U2 und U3 kreuzen sich dort und bieten Anschlüsse an die Straßenbahnlinien 4 und 6 sowie die Stadtbuslinien 34 und 36. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Metzger, Restaurant etc. befinden sich in nächster Nähe. Der Rosenaupark, in nächster Nähe, lädt zum Entspannen ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mieterwunsch: Nichtraucher, Hund und Katze sind nicht erlaubt.
Mindestmietdauer 2 Jahre
Strom/Warmwasser sind in den Nebenkosten nicht enthalten.
Angaben und Vorbehalte: Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
