Hollnberger Immobilien
Frau Sabrina Hollnberger
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Nr. anzeigenBestehendes Dreifamilienhaus mit Erweiterungspotential in Top Lage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76%
4,76% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen Maklervertrag mit dem Auftraggeber geschlossen.
Lage
Herzlich willkommen in Maxhütte-Haidhof! Die Immobilie in der Fichtenstraße 13 befindet sich in einer ruhigenfamilienfreundlichen Wohngegend, die sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Natur auszeichnet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, da der Bahnhof nur 300 m entfernt...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1981
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
14.02.2015 bis 13.02.2025
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
89,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes 3-Familienhaus mit zusätzlichem Erweiterungspotenzial auf zwei Flurstücken.
Die Immobilie wird derzeit mit Gas beheizt und bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder Bauherren mit Entwicklungsperspektive.
Das Haus ist derzeit bis zum 01.06.2026...
Ausstattung
Umbau/Ausbau zum Dreifamilienhaus ca. 2015
Zwei Flurstücke
Vermietet bis 01.06.2026
Gaszentralheizung
Vorentwurf für Neubau vorhanden (z. B. 3/4-Spänner oder 6-8 Familienhaus mit Außenstellplätzen + Tiefgarage)
Bebauung nach § 34 BauGB Nachbarschaftsbebauung
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer/Auftraggeber, hierfür übernehmen wir keine Haftung.
Der alte Energieausweis liegt vor, ein gültiger Energieausweis wurde bereits beantragt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mz635m
Referenznummer: F13
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