image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (14)

Ullstein Immobilienmakler

Herr Nikolaus Ullstein

phone

021 ···

Nr. anzeigen

0211-68814122

0170-5249501

Traum-Maisonette mit Rheinblick + gute Kapitalanlage + sehr gut vermietet

€ 220.000

Kaufpreis

65,80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Benrather Schlossallee 25

40597 Düsseldorf

(Benrath)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 220.000

Hausgeld

€ 281

Provision für Käufer

8568 € = 3 % vom Kaufpreis zzgl. 19 % MwSt.

Lage

An der Benrather Schlossallee wohnen Sie in einem der grünsten Teile Düsseldorfs, mit dem herrschaftlichen Schlosspark und modernem Stadtteilflair.

Der Rhein ist 150 Meter von Ihrer Haustüre entfernt und lädt zum Spazieren gehen und viele andere Freiluftaktivitäten ein. Um die Hausecke haben Sie einen...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1995
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.05.2018 bis 17.05.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

47,85 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

1) Detaillierte Zahlen und Eckdaten finden Sie ganz unten im Text
2) Wohnung 220.000 € + Stellplatz 20.000 € = 240.000 € Kaufpreis gesamt
3) Erbbaurecht mit 229,47 € Erbbauzins/monatlich
4) Hausgeld 281 €/monatlich

Die in direkter Rheinlage erbauten Mehrfamilienhäuser (139 Wohnungen) zeichnen sich durch...

Ausstattung

+ Wintergarten mit Rheinblick, vollverglast
+ offene Galerie
+ Ankleidezimmer oben
+ Abstellraum unten
+ Parkett im Wohnraum
+ Laminat im Schlafbereich
+ weißes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Stellplatz oben
+ weißes Gäste-WC unten
+ individueller Grundriss
+ Isolierverglasung
+...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
WICHTIG: Hier erwerben Sie eine perfekte Kapitalanlage in Erbbaurecht (Sie erwerben nur die Wohnung, nicht den Grundstücksanteil, hierfür bezahlen Sie eine monatliche Miete, den so genannten Erbbauzins = 229,47 €/Monat, hier zusätzlich zum monatlichen Hausgeld von 281 €. Diese Wohnung eignet sich nur bedingt für...