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Hörstertor Immobilien

Herr Bernd Wortmann

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025 ···

Nr. anzeigen

0251-97445722

Alt-Gievenbeck am Michaelweg: 3-Zimmer-ETW im 1. OG

€ 349.000

Kaufpreis

90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48161 Münster

(Gievenbeck)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Hausgeld

€ 407

Provision für Käufer

2,38% vom beurkundeten Kaufpreis
2,38 % inkl. Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

Ausgezeichnete, ruhige Lage im beliebten Stadtteil Alt-Gievenbeck. Sämtliche Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten auch zu Fuß erreichbar.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1995
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Gültigkeit

04.09.2018 bis 04.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

89,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Sehr schöne, durch bodentiefe, abschließbare Fenster hell und geräumig wirkende Wohnung im 1. Obergeschoss eines Hauses mit nur sechs Parteien im Eingang. Die Wohnung wurde erst 2014 umfassend modernisiert, u. a. auch das Bad, welches über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Daher ergibt sich insgesamt ein fast neuwertiges...

Ausstattung

Parkettböden in den Wohnräumen und im Flur
großer Einbauschrank im Flur
modernes Bad mit Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss
bodentiefe, abschließbare Fenster
eine Einbauküche kann optional ggf. übernommen werden
großer, überdachter Balkon
Abstellraum im Keller
eigener Kfz-Stellplatz im...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Grundstück beinhaltet ein Erbbaurecht des Bistums Münster, Laufzeit noch bis 2090, monatliche Erbpacht ist 139,34 EUR.
Der Erbbaurechtsvertrag ermöglicht die Eintragung eines Darlehens für die Kaufpreisfinanzierung in Höhe von 80% des Verkehrswertes/Kaufpreises, bei besonders guter Bonität des Käufers...