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Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG

Team Gütelhöfer Immobilien

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004 ···

Nr. anzeigen

004922268839981

Neuwertig und bezugsfrei! Großzügige 3-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung mit Einbauküche und Balkon

€ 399.000

Kaufpreis

101 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50126 Bergheim

(Kenten)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Der beliebte Ortsteil Kenten liegt im Süden von Bergheim, der Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises, und bietet eine hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen und stadtnaher Infrastruktur. Die ruhige, gepflegte Wohnlage ist besonders bei Familien, Berufspendlern und Ruhesuchenden sehr gefragt.

Kenten ist optimal an...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2016

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 01.11.2026

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

10,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Kai Hausen | Objektnummer: K2506152B

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte...

Ausstattung

Nach Betreten der Eingangsdiele befindet sich rechter Hand das erste Schlafzimmer, das sich gut als Elternschlafzimmer eignet. Direkt angrenzend liegt ein extra Ankleidezimmer und ein Bad en Suite. Das Ankleidezimmer ist innen liegend, verfügt somit nicht über ein Fenster und könnte auch als Abstellraum genutzt werden...

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis: Die Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG ist gesetzlich verpflichtet Sie über das Gebäudeenergiegesetz (kurz GEG) zu informieren. Das GEG ist ein Gesetz, das die Energieeffizienz von Gebäuden in Deutschland regelt. Alle Informationen zu dem GEG finden Sie auf den nachstehenden Seiten der...