image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (27)

Kristin Krumm Immobilien GmbH

Herr Simon Rößer

phone

053 ···

Nr. anzeigen

05361/83446-71

0151/70148564

Vielseitiges Zuhause mit großem Grundstück und ländlichem Charme - mitten in Gifhorn-Gamsen

€ 299.000

Kaufpreis

171 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

893 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38518 Gamsen

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Idyllischer kann man in Gifhorn kaum wohnen: Das Einfamilienhaus befindet sich zentral in der beliebten Wohnlage in Gifhorn-Gamsen. Sie sind mittendrin im alltäglichen Geschehen und genießen dennoch den Blick ins Grüne.

Städtische Einrichtungen, wie Ärzte. Apotheke, Grundschule, Kindergarten und Lebensmittelgeschäfte...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1964

Bezug

sofort

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Garten, Balkon
4 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.03.2025 bis 13.03.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

349,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 893?m² großen Eigentumsgrundstück empfängt Sie dieses großzügige Wohnhaus mit insgesamt rund 180 m² Wohnfläche - aufgeteilt in eine weitläufige Hauptwohnung im Erdgeschoss und eine separate Einliegerwohnung im Obergeschoss. Ob zum Vermieten, für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder für die Kombination...

Ausstattung

. Massivbau
. Wohnung EG ca. 110 m²
. Wohnung OG ca. 70 m²
. große, lichtdurchflutete Wohnbereiche
. 5 Schlafzimmer
. 2 moderne Badezimmer
. Gäste-WC
. 2 Einbauküchen
. Terrasse im EG
. Dachterrasse im OG
. Kunststofffenster 2-fach verglast
. Außenrollläden (teilweise elektrisch)
...

Preisinformation

4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer...