Wohnung zum Kauf 375.000 € 4 Zimmer 100,3 m² 1. Geschoss frei ab sofort Steigerwaldallee 13 Büchenbach Erlangen 91056

Wohnung zum Kauf
375000 €
3.739 €/m²
4 Zimmer • 100,3 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Großer Balkon + Gartenanteil!!! Sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einem 3-Familien-Haus in Erlangen-Büchenbach

Sehr gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1.OG eines 3-Familienhauses
mit großem Südbalkon und eigenem Gartenanteil

- alle Wohnräume haben Parkett-, Laminat- oder Vinylboden
- großer Balkon - Zugang jeweils vom Schlafzimmer und Wohnzimmer
- Modernes Bad mit Wanne, WC, WB in weiß-terracotta - mit Fenster
- Separates Gäste-WC - mit Fenster
- Geräumige Wohnküche mit EBK - Essplatz möglich
- Flur mit Einbauschrank
-1 gemauerter Kellerraum - gem. Wasch- und Fahrradkeller
- Gartenanteil zur Wohnung
- 1 Garage ist im Kaufpreis enthalten
- Bezugsfei
- Das mtl. Wohngeld inkl. Hausverwaltung, Reparaturrücklage und Heizung
beträgt EUR 481,--.

Merkmale

Bezug: Bezugsfrei
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Garage
Gäste-WC
Balkon
Gartenanteil, Garten

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

375000 €

3.738,78 €/m²

Hausgeld

481 €

Provision für Käufer

3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

409.012 €1

Kaufpreis

375.000 €

Kaufnebenkosten

34.012 €

Notarkosten (1,5%)

5.625 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.125 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.387 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Steigerwaldallee 13, Büchenbach, Erlangen (91056)

Erlangen-Büchenbach ist ein westlicher Stadtteil von Erlangen -
gute Infrastruktur - Busverbindung und Fahrradbereich zur Innenstadt

Weitere Informationen

Kfz-Stellplatz 1 Garage ist im Kaufpreis enthalten Wohngeld EUR 481,-- inkl. Hausverwaltung, Reparaturrücklage und Heizung Heizungsart Ölzentralheizung inkl. WWV Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Ingrid Voss ImmobilienMaklerbüro

Rainsberg 18, 91086 Aurachtal

Diamond Partner

Frau Ingrid VossDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2mz785t

Referenznummer: EWIV33a

Ingrid Voss Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf375000 €375.000 €3.739 €/m²4 Zimmer • 100,3 m² • 1. Geschoss • frei ab sofortSteigerwaldallee 13, Büchenbach, Erlangen (91056)AnrufenKontaktieren