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S-ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH

Frau Stefanie Welticke

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Traumhaus, Traumgrundstück in bester Lage von Witten-Heven

€ 945.000
Kaufpreis
213 m²
Wohnfläche ca.
9,5
Zimmer
1 200 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
58455 Witten / Heven 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 945.000

Provision für Käufer

3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Witten-Heven zählt zu den beliebtesten Stadtteilen von Witten. Diese Immobilie befindet sich in einem sehr gefragten Wohngebiet, überwiegend Ein- und Zweifamilienhaus-Bebauung, an der Grenze zu Herbede. Die Nähe zum Erholungsgebiet 'Kemnader See' bietet viele hervorragende Möglichkeiten der Naherholung wie Fahrradfahren...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1960

Bezug

Kurzfristig möglich

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 3 Stellplätze: Garage
  • Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 26.02.2035

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

179,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

- Freistehendes, sehr gepflegtes ZFH
- Traumhaft angelegter Garten mit Teich
- Grundstück ca. 1.200 m² groß
- Bebauung rückwärtig gegeben (prüfen!)
- 2x Maisonette, je 5,5-Zi., sep. Eingänge
- Bj. 1960 (Bezug, 1957 Bauantrag)
- Wintergarten+Balkon über ges. Hausbreite
- 3 Garagen (Rolltor), 2x mit...

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Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Gemäß der neu erstellten Flächenberechnung ergibt sich für die beiden Maisonettewohnungen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 213 m². Der unterkellerte Wintergarten (bei beiden Wohnungen über die gesamte Hausbreite) misst ca. 48 m² wohnraumähnliche Nutzfläche, die Spitzböden zusätzlich nochmal ca. 52 m². Eine...

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Anbieter der Immobilie

S-ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 68 Bewertungen)

Dr-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum

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Online-ID: 2mz795a

Referenznummer: 19269

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