Ländlicher Wohntraum mit großzügigem Grundstück in Colditz
Dieses charmante Einfamilienhaus im Landhausstil wurde 2003 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf ca. 190 m² Wohnfläche verteilen sich vier großzügige Zimmer, zwei moderne Bäder, eine stilvolle Einbauküche sowie ein geräumiger Abstellraum. Der gemütliche Kamin ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Flur aus einsehbar und sorgt für eine behagliche Atmosphäre.
Die Kombination aus moderner Wärmepumpe und massiver Bauweise sorgt für eine energieeffiziente Beheizung. Das Haus ist nicht unterkellert, bietet jedoch ausreichend Stauraum im Inneren.
Dieses attraktive Zuhause vereint modernes Wohnen mit einem gemütlichen Ambiente und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen mit einem außergewöhnlichen Außenbereich zu schätzen wissen.
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Merkmale
2.652 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Die Ausstattung für Sie im Überblick:
- Baujahr 2003 - Wärmepumpe (umweltfreundlich & effizient) - Hochwertige Einbauküche im Landhausstil (im Preis enthalten) - Zwei Tageslichtbäder - vier helle Zimmer - großer Abstellraum - Kamin mit Sicht aus Flur & Wohnzimmer - großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne - Nebengebäude im Garten für gesellige Feiern - große Einfahrt mit viel Platz und einem Carport
Wunderschön angelegter Garten mit altem Baumbestand Grundstücksgröße: ca. 2.650 m²
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2003
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
2.338,54 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
498.704 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
49.704 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
24.695 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zschadraß, Colditz (04680)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Colditz, Ortsteil Zschadraß. Umgeben von viel Grün und eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft, bietet das Haus Erholung pur und zugleich gute Anbindung an das Umland. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Ausflügen in die Natur ein - ideal für Familien, Ruhesuchende oder Menschen mit einem Faible für ländliches Wohnen.
Mit dem Auto sind Sie bereits in 15 Minuten in Grimma und damit direkt an die A14 angebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden.
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Deutsche Bank Immobilien GmbH. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere BeraterInnen der Deutschen Bank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Tim Dittrich Selbstständiger Immobilienberater Nordstraße 47 04105 Leipzig E-Mail: tim-gerd.dittrich@db.com Telefon: 0151 67837713
Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig Ordnungsamt-Sicherheitsbehörde-Gewerbebehörde Internet: www.leipzig.de Anschrift: Amt 32, 04092 Leipzig
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen
