Hansestadt Immobilien GmbH
Frau Rosalia Fallapp
041 ···
Nr. anzeigenReserviert: Großzügiges Zweifamilienhaus in zentraler Lage von LG / Oedeme
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der ges. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im Lüneburger Stadtteil Oedeme, einer der begehrten Adressen im südlichen Stadtgebiet. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern, gewachsenen Strukturen und viel Grün - ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die stadtnah und dennoch ruhig...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1969
Bezug
01.01.2026
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
22.07.2016 bis 22.07.2026
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
122,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
In gewachsener Wohnlage von Oedeme, einem beliebten Stadtteil Lüneburgs, befindet sich dieses großzügige Zweifamilienhaus mit insgesamt ca. 166?m² Wohnfläche auf einem ca. 954?m² großen Eigentumsgrundstück. Das Haus wurde ursprünglich 1969 erbaut und 1979 durch einen Anbau erweitert. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie viele...
Ausstattung
Daten und Fakten auf einen Blick:
- Der Kaufvertrag kann im Dezember 2025 unterschrieben werden. Die Übergabe ist zu Januar 2026 möglich.
- Zwei Wohneinheiten
- EBK aus 2016 im EG, EBK in DG sowie eine einfach EBK im Keller
- Dänischer Kaminofen aus 2016
- Fenster im Erdgeschoss teilweise aus 2018
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Ihrer Anfrage nach einem ausführlichen Exposé nur nachkommen können, wenn Sie uns Ihren Namen, die Telefonnummer, die E-Mail Adresse und Ihre postalische Anschrift mitteilen.
Eine Haftung für die Richtigkeit...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mz7v55
Referenznummer: HI2025186
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.