Immobilienforum Schwabing und BRB
Herr Axel Dallmann
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Nr. anzeigenSouterrain-Gewerbefläche in sehr guter Lage zwischen Schwabing/Maxvorstadt zu verkaufen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38% incl.19% MWST. des notariellen Kaufpreises. In gleicher Höhe für den Verkäufer tätig. zzgl. MwSt.
Lage
Unser Immobilienangebot befindet sich in der Georgenstraße. Sie verläuft in Ost-West-Richtung und trennt die Maxvorstadt im Süden von Schwabing im Norden. Beginnend an der Leopoldstraße im Osten endet sie an im Westen. Die Immobilie befindet sich am Anfang der Straße, nahe der Leopoldstraße, wo viele Prachtbauten vorhanden...
Das Objekt
Baujahr
1954
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1987
Wesentliche Energieträger
KWK_FOSSIL
Gültigkeit
bis 27.09.2030
Endenergieverbrauch (Wärme)
135,70 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
6,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf wird eine Gewerbefläche angeboten, die sich im Gewölbekeller in Souterrainlage befindet, der Ende des 19. Jahrhunderts erbaut wurde. Das darüber befindliche Gebäude wurde im Jahr 1954 neu aufgebaut. Die ursprüngliche Nutzung erfolgte als Keller, diese wurde im Jahr 1975 durch die Stadt München erweitert, auf...
Ausstattung
- Gewölbekeller Ende des 19. Jahrhundert errichtet
- Gebäude darüber aus dem Jahr 1954
- separater Außenzugang
- Schaukasten an der Straßenfront
- Böden teils Ziegel, teils Fliesen
- Duschbad
- teilweise Wandelektroheizungen
- Ofen (zurzeit außer Betrieb)
- Grundriss gegenwärtig durch Leichtbauwände...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Sehr geehrter Kunde,
gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein und stehen für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen und sind zu gleichen Teilen provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mz8j5s
Referenznummer: AD-1757
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