Das Grundstück befindet sich im Ortskern von Bienenbüttel, inmitten einer beliebten Wohnsiedlung. Neben der gut angebundenen Lage überzeugt das Grundstück durch die Nähe zur Natur.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern auf großen Grundstücken. Die Gestaltungssatzung der Gemeinde Bienenbüttel sieht die Bebauung nach Flächennutzungsplan vor und muss im Rahmen einer Bauvoranfrage endgültig erfragt werden. Allgemeines Wohngebiet mit einer Geschossflächenzahl von 0,3.
Das 621 m² große Grundstück ist voll erschlossen. Die Versorgungsanschlüsse sowie eine Gasheizung aus dem Jahr 2017 befinden sich im vorhandenen ca. 38 m² großen Kellergeschoss.
Merkmale
621 m² Grundstück
voll erschlossen
Strom, Gas, Wasser
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
159,42 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Geschätzte Gesamtkosten
106.069 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
7.069 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
7.069 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bienenbüttel (29553)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet in der Einheitsgemeinde Bienenbüttel, am östlichen Rand der Lüneburger Heide im Norden des Landkreises Uelzen, Niedersachsen, an der Grenze zum Landkreis Lüneburg zwischen Hamburg und Hannover. Besonders beliebt für Pendler durch den zentral gelegenen Bahnhof mit HVV-Anbindung nach Hamburg. Der Ortskern lädt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten zum Bummeln ein und verfügt über Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Post, sowie Kindergarten und Grundschule. Das schöne und beliebte Freibad sorgt im Sommer für erfrischende Abkühlung, weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten, sowie die wunderschöne Lage direkt an der Ilmenau mit Rad- und Wanderwegen machen den Ort Bienenbüttel so beliebt. Die Entfernung zur Hansestadt Lüneburg beträgt ca. 17 km, die Hansestadt Uelzen ist ca. 20 km entfernt. Über die A 39 ist Hamburg in ca. 45 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung
Sonstiges
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Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
