Einfamilienhaus zum Kauf

235000 €235.000 €

1.317 €/m²

5 Zimmer  •  178,4 m²  •  701 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Titz (52445)

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Wohnen mit Charakter: Einfamilienhaus mit Kamin, Terrasse und weitläufigem Garten in Titz!

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 besticht durch seinen rustikalen, traditionellen Charakter und bietet auf ca. 178,42 ?m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause auf einem 701,00 ?m² großen Grundstück.
Im Inneren erwarten Sie fünf lichtdurchflutete Zimmer, von denen drei bis vier flexibel als Schlafzimmer genutzt werden können. Die großflächigen Echtholzböden verleihen den Räumen Wärme und Gemütlichkeit, während der einladende Wohn- und Essbereich mit Kamin das Herzstück des Hauses bildet - perfekt für entspannte Abende im Kreise der Familie.
Die separat angelegte Küche öffnet sich zu einer großen Terrasse, die gemeinsam mit dem weitläufigen Garten ein stimmungsvolles Ambiente für Erholung, Spiel und Zusammenkünfte bietet. Eine zweite, sonnige Terrasse lädt zusätzlich zum Entspannen im Freien ein.
Das Badezimmer ist geschmackvoll gestaltet und verfügt über Badewanne und separate Dusche. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss rundet den Komfort ab.
Zur Ausstattung gehören moderne Kunststoff-Doppeltverglasungen (2020), eine Zisterne, eine teilunterkellerte Nutzfläche sowie eine umgebaute Garage als praktischer Abstellraum.
Dieses Haus vereint traditionellen Charme, rustikale Gemütlichkeit und praktische Funktionalität - ideal für alle, die ein eigenständiges, charaktervolles Zuhause mit Atmosphäre suchen.

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Alle Angaben ohne Gewähr.

Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 70,37 m², Gesamtfläche: 248,79 m², vermietbare Fläche: 178,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: Strom 2021, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.95, Distanz zur Realschule: 13.00, Distanz zum Gymnasium: 10.90, Distanz zur Autobahn: 2.20