Sie suchen ein attraktives Baugrundstück in naturnaher Umgebung und mit vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten? Dann bietet dieses Grundstück in Heimbach (Kreis Düren) die ideale Grundlage für Ihr Bauvorhaben!
Grundstücksdaten im Überblick:
Lage: Heimbach (planungsrechtlicher Innenbereich)
Grundstücksgröße: ca. 528 m²
Topografie: Hanglage
Erschließung: straßenseitig gegeben
Bebauung: nach § 34 BauGB (Umgebungsbebauung)
Bauleitplanung: Kein Bebauungsplan vorhanden; keine weiterführende Bauleitplanung, lediglich Flächennutzungsplan
Merkmale
528 m² Grundstück
Bebaubarkeit: Das Grundstück liegt im Innenbereich gemäß § 34 Baugesetzbuch (BauGB). Eine Bebauung ist demnach im Rahmen der Umgebungsbebauung zulässig - das heißt, das Vorhaben muss sich nach Art und Maß der Nutzung, Bauweise und Grundstücksfläche in die nähere Umgebung einfügen. Aufgrund des fehlenden Bebauungsplans gelten keine starren Festsetzungen, was dem Bauherrn eine gewisse gestalterische Freiheit bietet. Die konkrete Bebaubarkeit sollte im Rahmen einer Bauvoranfrage bei der zuständigen Baubehörde geprüft werden.
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
59000 €59.000 €
111,74 €/m²
Provision für Käufer
5950 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
59.000 €1
Kaufpreis
59.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
In der Hilbach, Heimbach (52396)
Heimbach ist die kleinste Stadt in NRW und liegt idyllisch im Nationalpark Eifel. Die Umgebung besticht durch eine reizvolle Landschaft, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Lebensqualität. Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage mit guter Anbindung an das Ortszentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind im Ort vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Flurkarte, Bauzeichnungen, Grundrisse und eine Auswahl an Bildern in einem persönlichen Gespräch vor.
Außerdem bieten wir Ihnen ein individuelles Finanzierungskonzept maßgeschneidert auf Ihre persönlichen Ziele und Wünsche an.
Um Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten, bitten wir um Übermittlung Ihres vollständigen Namens (Vor- und Zuname), Ihrer vollständigen Anschrift, einer Telefonnummer zur möglichen Kontaktaufnahme und einer E-Mailadresse.
Übrigens: Für unsere finanzgeprüften Bausparkunden sind wir ständig auf der Suche nach Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Grundstücken.
Sollten Sie mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie zu verkaufen, sprechen Sie uns gerne an!
Wir sind für Sie unter folgender Rufnummer zu erreichen 02421-28700.
LBS Gebietsleitung Düren / Jülich VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
