4 Zimmer • 110 m² • 451 m² Grundstück • frei ab 31.12.2026
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Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
475345 €475.345 €
4.321 €/m²
4 Zimmer • 110 m² • 451 m² Grundstück • frei ab 31.12.2026
Sie suchen Ihren Baupartner für Ihr Grundstück in Neuenstadt? Wir bauen mit Ihnen Ihr Traumhaus.
Sie haben ein Grundstück im Neubaugebiet in Neuenstadt am Kocher erhalten. Wir bauen gerne Ihr Traumhaus.
Wenn Sie den Zuschlag zum Grundstück erhalten haben, bauen wir gerne gemeinsam mit Ihnen Ihren massiven Bungalow (beim angebotenen Bungalow 110 handelt es sich um einen Vorschlag - natürlich ist hier auch der Bau anderer Häuser möglich).
Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab - Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause. Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind dank großer Fenster hell und freundlich. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen.
Das schöne Walmdach gibt dem Bungalow seinen Charakter. Der Bungalow 110 ist ein perfekter Ort für Menschen, die die gegenseitige Nähe lieben und zugleich ihren individuellen Platz schätzen. Hier können Sie stufenlos glücklich sein.
Merkmale
frei ab 31.12.2026
451 m² Grundstück
Kein Keller
1 WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff
Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren (alternativ können auch wir die Malerarbeiten innen und die Bodenbeläge für Sie ausführen)
Im Hauspreis u.a. enthalten:
• Das Grundstück kalkuliert mit einer Größe von 451 qm zu 420 €/qm im Neubaugebiet Daistler lll in Neuenstadt am Kocher
• Unser beliebter Bungalow 110 mit:
• Bodenplatte inkl. Baugrundgutachten
• Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
• Innen- und Außenputz
• Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) und Wand- und Bodenfliesen
• Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung
• Fenster mit 3-fach Verglasung
• Mehrspartenhausanschluss
• Photovoltaikanlage ca. 5 kWp
• elektrische Bedienung der Rollläden im gesamten Haus
• unser Freizeit-Plus-Paket: Hier helfen wir Ihnen bei der Organisation von Bauwasser, Baustrom und den Hausanschlüssen
Im Hauspreis immer inklusive sind unsere konkurrenzlosen Hausschutzbriefe. Diese beinhalten unter anderem:
- Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger
Finanzierungsservice
- FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung
- Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuenstadt, Neuenstadt am Kocher (74196)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Neubauprojekt befindet sich im Baugebiet Daistler III in der Stadt Neuenstadt am Kocher (PLZ 74196), Landkreis Heilbronn, Baden-Württemberg. Dieses neue Wohngebiet liegt am südlichen Siedlungsrand der Kernstadt und direkt angrenzend an das bereits bestehende Wohngebiet Daistler II.
Naturnahe Lage: Das Areal schafft den Übergang zwischen Wohngebiet und Randlage – ideal für ruhiges Wohnen mit guter Anbindung. Der südliche Siedlungsrand bietet Ausblicke in die Umgebung und eine ruhige Wohnatmosphäre.
Verkehrsanbindung: Die Stadt Neuenstadt liegt verkehrsgünstig im Nordosten Baden-Württembergs und ist Teil der Region Heilbronn-Franken. Heilbronn ist in kurzer Zeit erreichbar.
Im Baugebiet ist eine Mischung aus Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Mehrfamilienhäuser geplant.
Sowohl zur Kernstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie also auch zur Naherholung und Grünflächen sind es kurze Wege.
Weitere Informationen
Preis für Haus inkl. Grundstück.
Dabei entfallen auf das Grundstück 189.420 € (bei 451 qm Grundstücksfläche)
und auf unseren Bungalow 110 285.925 €.
Preis zzgl. Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen.
Unter Baunebenkosten fallen beispielsweise
- Versorgeranschlüsse
- Kanalarbeiten
- ein Teil der Erdarbeiten
- Vermessungskosten
- Bauwasser und Baustrom.
Hierfür sind mit ca. 80.000 € -100.000 € zu kalkulieren.
Zudem ist ein Kostenpuffer für die Außenanlagen und evtl. Kfz-Stellplätze einzuplanen
Bei weiteren Fragen sprechen Sie uns gerne an oder vereinbaren Sie einen Termin unter folgenden Kontaktdaten:
Andreas Keppeler
Telefon: 0179 7995976
E-Mail: andreas.keppeler@tc.de
Bilder können Sonderausstattungen enthalten
Viele regionale Informationen finden Sie hier:
https://michalek-wohntraum.tc.de/massivhaus.html
