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Kittelmann & Fischer Immobilien

Jannes Kammel

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 151 11667731

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung im westlichen Ringgebiet - lichtdurchflutet, hohe Decken, Wintergarten

€ 199.000

Kaufpreis

71,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38118 Braunschweig

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Hausgeld

€ 291

Provision für Käufer

3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt.
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschloss

Lage

Die Wohnung befindet sich am Cyriaksring im gefragten westlichen Ringgebiet von Braunschweig - einem etablierten urbanen Wohnquartier mit historisch gewachsenem Charakter im direkten Umfeld der Innenstadt. Die Lage verbindet zentrale Erreichbarkeit mit einer lebendigen, städtischen Wohnumgebung. Einkaufsmöglichkeiten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Dusche
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1900

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.06.2018 bis 25.06.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

142,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Um Ihnen einen ersten Eindruck von dieser frisch renovierten, zentral gelegenen 3-Zimmer Wohnung zu vermitteln, haben wir folgende Medien für Sie vorbereitet:
. Detailliertes Exposé: Fordern Sie die vollständige Objektbeschreibung mit allen relevanten Informationen an.
. 360°-Rundgang: Erkunden Sie die Immobilie bequem...

Ausstattung

- 3-Zimmer, ca. 71,5 m² Wohnfläche
- Baujahr 1900, letzte Sanierung 2025
- moderne Gaszentralheizung Baujahr 2021
- Wärmedämmverbundsystem Baujahr 2001
- doppelt verglaste Kunststofffenster & Dach Mitte der 1990er saniert
- über 3 m hohe Decken für ein helles, offenes Raumgefühl
- große Fensterflächen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Auch Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir bieten unseren Kunden folgende Wege zur Vermarktung an:

Szenario 1: Wir besichtigen zusammen Ihre Immobilie um eine individuelle Strategie für den Vertrieb und den realisierbaren Preis zu besprechen. Dabei nehmen wir Ihnen für gewöhnlich alle anfallenden...