Zum Verkauf bieten wir ein Baugrundstück mit einer Größe von 836 m² an, das bisher als Garten bzw. Streuobstwiese genutzt wurde. Es befindet sich in einer von der Anliegerstraße etwas erhabenen Position und ist im Wesentlichen eben und nach Süden ausgerichtet. Es besteht ein Bebauungsplan mit folgenden wesentlichen Bebauungsvorschriften: Grundflächenzahl (GRZ) 0,4 Geschossflächenzahl (GFZ) 0,6 maximal 2 Vollgeschosse maximal 3 Wohneinheiten offene Bauweise Lt. Geoportal Hessen (Hessisches Landesamt für Bodenmanagement) handelt es sich um erschließungsbeitragsfreies baureifes Land. Lediglich ein Hausanschluss ist noch nicht vorhanden und muss für ein neues Bauvorhaben gelegt werden.
Merkmale
836 m² Grundstück
Grundrisse
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Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
114000 €114.000 €
136,36 €/m²
Provision für Käufer
5.95 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
120.783 €1
Kaufpreis
114.000 €
Kaufnebenkosten
6.783 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
6.783 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Werdorf, Aßlar (35614)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage des Aßlarer Stadteils Wedorf. Es handelt sich um ein Mischgebiet (lt. Bebauungsplan der Stadt Aßlar), insofern ist eine vielfältige Nutzung denkbar. Werdorf ist ein Aßlarer Stadtteil mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten etc. sind vor Ort vorhanden. Durch die Lage zwischen Aßlar und Ehringshausen ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. sowohl durch die Nähe zur Autobahn A 45 als auch zur Bahnlinie Gießen - Siegen ist man zügig in alle Richtungen unterwegs.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen auf Auskünften bzw. Unterlagen des Eigentümers oder Dritter. Insoweit kann von uns keine Garantie für deren Richtigkeit übernommen werden.
Stichworte
GRZ: 0.4, GFZ: 0.6
