Ansprechpartner

Rustler Immobilientreuhand GmbH

Herr Timo KOHLWEISS

Luxuriöse Dachterrassenwohnung in sanierten Altbau | Direkt an der U3 | klimatisiert

€ 2.249
Gesamtmiete inkl. BK
117 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
1030 Wien 
(Landstraße)
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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 2.249
Nettokaltmiete € 1.611,39 Betriebskosten € 476,47 Umsatzsteuer € 209,91 Preis/m² € 13,77

Kaution

9.000,00

Lage

Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Bezug

01.03.2026

  • Terrasse
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2020
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

30,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objekt:
Diese äußerst repräsentative Dachterrassen-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kernsanierten Altbaus, ist hochwertig und in stilvollem Design ausgestattet. Die Wohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl, und verfügt über eine traumhaft sonnige Dachterrasse + einer weitläufigen Balkonfläche auf der...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.611,39 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,31 m²

Anbieter der Immobilie

Partner

Rustler Immobilientreuhand GmbH

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Standorte in: Wien, NÖ, OÖ; Szg, Stk, Tirol & Kärnten, 1150 WIEN

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Online-ID: 2mzap5z

Referenznummer: 141/84817

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