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FALC Immobilien Kehlheim

Herr Matthias Heimel

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080 ···

Nr. anzeigen

0800 - 646 0 646

0151 - 224 31 666

Einfach Mehr: 4-Zimmer-Etagen-Wohnung, 120 m², Kachelofen, Süd-Balkon, Garage. Top-Lage.

€ 149.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93164 Brunn

(Eglsee)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 149.000

Hausgeld

€ 300

Preis/m²

€ 1.241

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt vom notariellen Kaufpreis

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, die ideal für alle Altersgruppen ist. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Schritten zu erreichen, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert.

Für Familien...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Wenn der Mieter auszieht

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon, Loggia
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1960
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

12.08.2025 bis 11.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

215,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Verlieben Sie sich in diese Etagen-Wohnung, ideal für ein (Ehe-)Paar mit Kind.

Diese Wohnung ist gut vermietet - 1. Obergeschoss: ca. 120 m² - ist seit vielen Jahrzehnten an einen betagten Mieter vermietet, der nahe 100 Jahre alt ist, rüstig und gepflegt. Er zahlt seit vielen Jahrzehnten pünktlich seine Miete...

Ausstattung

- Solides EFH mit 4 Wohnungen(jede Wohnung mit eigenem Eingang)
- Grundstück 1398 m²
- Wohnfläche: 120 m²
- langjährig an einen sehr guten Mieter gut vermietet
- Anzahl der Zimmer: 4
- Stein-Massiv
- Wandstärke ca. 36,50 cm
- Satteldach(Kaltdach, isoliert)
- Baujahr, diese Wohnung: 1960
- Anbau...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten(Vor- und Familien-Name, Anschrift, Telefon-Nummer-n) an und vereinbaren Sie bitte einen unverbindlichen Termin.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit...