AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH
Herr Constantin Müller-Tyl
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Nr. anzeigenVermietetes Geschäftslokal (Einzelhandel) mit 7,2% Rendite in Frequenzlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
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Lage
Das Objekt befindet sich in einer sehr gut frequentierten Lage im Zentrum des 21. Wiener Gemeindebezirks. Die Umgebung bietet eine dichte Wohnbevölkerung sowie eine hervorragende Infrastruktur, wodurch ein stetiger Laufkundschaftsstrom gewährleistet ist. Zahlreiche Nahversorger wie Supermarkt, Bäckerei und Apotheke liegen in...
Die Ladenfläche
Baujahr
1892
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
160,00 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
1,70
Details
Objektbeschreibung
Das angebotene Geschäftslokal befindet sich in einer stark frequentierten Lage des 21. Wiener Gemeindebezirks und überzeugt durch eine großzügige Gesamtfläche von rund 418,91 m². Davon entfallen etwa 300,46 m² auf die gut nutzbare Verkaufsfläche sowie zusätzliche Lager- und Nebenräume, die flexible Nutzungsmöglichkeiten...
Weitere Informationen
Stichworte
Lagerfläche: 53,46 m², Nutzfläche: 418,91 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 17,92 m², Bundesland: Wien
Dokumente
Anbieter der Immobilie
AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH
Göttweihergasse 1/1, 1010 WIEN
Online-ID: 2mzbe5d
Referenznummer: OBGC2025111913540015323f2a55995
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