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S-ImmoCenter GmbH

Frau Sonja Kuszka

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Nr. anzeigen

00491705687860

Gemütliches Zuhause mit Kamin in Hanglage

€ 198.000

Kaufpreis

77 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76359 Marxzell

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 198.000

Hausgeld

€ 271,53

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen Lage in Marxzell, einem charmanten Ort mit einer überschaubaren Einwohnerzahl. Die Umgebung bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bahnstation Marxzell, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Dies...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Gäste-WC
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1994
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 03.05.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

91,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Beim Betreten dieser charmanten Erdgeschosswohnung erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Verbindung zwischen den Räumen und sorgt für ein harmonisches Wohngefühl.

Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet...

Ausstattung

- Gäste-WC
- Laminatboden
- Fliesenboden
- Kamin
- Großer Westbalkon
- Marmorfensterbänke
- Waschmaschinenanschluss
- Zentralheizung
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Holztüren
- Stellplatz
- Erdgeschoss in Hanglage
- 7 Parteienhaus

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Wohnung Nr. 4 mit Keller Nr. 4 und Stellplatz Nr. 5
Miteigentumsanteil: 86,3677/1000
Erhaltungsrücklage: 42.616,63 Stand 31.12.2024
Vermögen...