Wohnung zum Kauf 399.000 € 4 Zimmer 111 m² Schenefeld 22869

Wohnung zum Kauf
399000 €
3.595 €/m²
4 Zimmer • 111 m²

Am Forst Klövensteen 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung im beliebten alten Dorfkern

1980 wurde diese solide Rotklinker-Wohnanlage mit Keller und drei Hauseingängen mit 28
Die hier angebotene Wohnung verfügt über 4 Zimmer und ca. 110,97m² Wohnfläche.

Ein TG-Stellplatz (Nr. 54) kann separat erworben werden (eigenes Grundbuch).

Entgegen den Informationen aus dem noch gültigen Energieausweis wurde die Heizungsanlage im Jahr 2020 erneuert.

Weiterhin fanden in den vergangenen Jahre diverse Modernisierungsmaßnahmen statt (Fenster, Heizung, Dach, Balkone).

Das monatliche Wohngeld beträgt € 544,97 ,- für die Wohnung und ca. € 21,- für den TG-Stellplatz

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
Tiefgarage
Terrasse

Die großzügige Wohnung beinhaltet folgende Ausstattungsdetails:

Küche mit Sitzplatz und Vorratsraum
Bad mit Badewanne und Dusche
Gäste-WC
Separater Kellerraum (Nr. 25)
Tiefgaragenstellplatz käuflich erwerbbar á 15.000,-€
S/W-Terrasse mit kleinem Gärtchen

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

399000 €

3.594,59 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Hausgeld

544.97 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

447.159 €1

Kaufpreis

399.000 €

Kaufnebenkosten

48.159 €

Notarkosten (1,5%)

5.985 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

25.935 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.244 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schenefeld (22869)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnanlage befindet sich in sehr ruhiger und zentraler Lage im allseits beliebten alten Dorfkern von Schenefeld.
Das Stadtzentrum Schenefeld ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen und lädt zum Kommunizieren, Bummeln und Einkaufen ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Der Anschluss an das Hamburger Verkehrsnetz ist mit der nahe liegenden Busstation gewährleistet.
Der Forst Klövensteen beginnt praktisch "vor der Tür". Die Elbe ist 5km entfernt.
Schulen und mehrere Kitas sind vor Ort und können zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem erreicht werden.

Weitere Informationen

Sonstiges Es ist Glasfaser im Treppenhaus vorhanden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Classic ImmobilienMaklerbüro

Hauptstr. 90, 22869 Schenefeld

6 Jahre Partnerschaft

Herr Lutz WestermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mzbj5m

Referenznummer: 1024

Classic Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

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