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SüdWest Immobilien

Thomas Neumüller

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 6331 28 66 80

Idyllisches Zuhause mit Weitblick.

€ 499.000

Kaufpreis

252 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

599 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66909 Matzenbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

. Die Hanglage ermöglicht nicht nur eine unvergleichliche Aussicht über Matzenbach, sondern auch eine ruhige und abgeschiedene Wohnsituation. Die Straße, in der sich das Haus befindet, endet in einem grünen Bereich und grenzt direkt an den Wald - ein Paradies für Naturfreunde und Menschen, die Wert auf Ruhe legen.
Die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2001

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

10.06.2025 bis 09.06.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

132,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem äußerst geräumigen und lichtdurchfluteten Anwesen, das sich in einer begehrten Wohnlage am Rande von Matzenbach befindet.
Dieses stilvolle Zuhause ist ideal für junge Familien, anspruchsvolle Haushalte oder Großfamilien, die ein Mehrgenerationenkonzept anstreben.

Die zum Verkauf stehende...

Ausstattung

. familienfreundliche Lage
. Anwesen komplett eingezäunt
. pflegeleichter Garten
. Fenster mit 2-fach Isolierverglasung
. Einliegerwohnung ca. 70 m²
. ELW mit sep. Eingang
. 2x Balkone
. Doppelgarage
. 2x Außenstellplatz
. Gartenhütte mit Grillplatz
. 2x 2.000l Tanks

Preisinformation

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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