Immobiliengruppe Peter Kittlaus GmbH
Frau Claudia Rudel
004 ···
Nr. anzeigenKöln-Kalk: Wohn-/Geschäftshaus für erfahrene Investoren
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76
Lage
Dieses Invest befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des Zentrums. Die Lage des Objekts in Köln, im Stadtteil Kalk, zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die U-Bahn-Station Kalk-Kapelle ist nur etwa 300 Meter entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit des Kölner...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1946
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Eine exklusive Investmentgelegenheit erwartet Sie mit diesem Wohn- und Geschäftshaus!
Dieses im Jahr 1946 errichtete Renditeobjekt, welches im Jahr 1976 um zwei Geschosse plus Dach aufgestockt wurde, bietet Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 649 m² zzgl. Nutzflächen im Kellergeschoss (Vollkeller) und im...
Ausstattung
- Zentrale Heizungsart (Gas und Öl) für effiziente Wärmeversorgung
- 5 Balkone für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und attraktive Außenflächen
- Eine Dachterrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien
- Potenzial für Wertsteigerung durch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 93.864,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 93.864,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit mir, um weitere Details zu erfahren und die Vorzüge dieser einzigartigen Investitionsmöglichkeit persönlich zu entdecken.
Stichworte
Wohnfläche: 410,24 m², Nutzfläche: 50,00 m², vermietbare Fläche: 649,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mzbv57
Referenznummer: 464
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