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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Gerhard Graßl

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 170 3553721

Großzügiges Anwesen mit Geschichte, Natur und viel Potenzial

€ 479.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 586 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94501 Aidenbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 479.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

**Lagebeschreibung:**

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen in einer ruhigen Wohngegend der charmanten Marktgemeinde Aidenbach, im malerischen Landkreis Passau. Hier verbindet sich naturnahe Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur, die Familien und Pendler gleichermaßen anspricht.

Aidenbach...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1912

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Böden: Estrich, Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1912

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 11.05.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

285,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Suchen Sie ein Zuhause, das Ihnen nicht nur Raum zum Leben, sondern auch zur individuellen Entfaltung bietet? Dieses bezaubernde Anwesen auf über 3.600 m² vereint ländliche Idylle mit großzügigem Wohnraum und ist ideal für Familien, Handwerker oder Selbstversorger.

Erbaut zwischen 1910 und 1912, wurde das Haus...

Ausstattung

**Objektbeschreibung:**

Entdecken Sie dieses ansprechende Wohnhaus, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung besticht. Ideal für Familien oder Menschen, die großzügigen Wohnraum zu schätzen wissen, bietet dieses Objekt eine Vielzahl an...

Preisinformation

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...