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Privat von Maik Deland

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Schöne Erdgeschosswohnung - Nähe Ostsee - Selbstnutzung oder Kapitalanlage

€ 195.000

Kaufpreis

46 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Apothekergarten 3

18236 Kröpelin

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 195.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

10 km vom schönsten Strand - Kühlungsborn/ Heiligendamm entfernt.
3 Km vor der Kühlung (Küstenwald)
Radwege, Wandern - entspannen. Im Ort befindet sich die Tourismuszentrale von Kröpelin sowie Läden wie Bäcker und Fleischer nur 2 Gehminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

17.01.2026

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1998
2 Stellplätze

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Endenergieverbrauch

101,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 2016 vollständig außen modernisiert und erhielt 2025 eine neue Gastherme. Alle Kosten sind bezahlt. Vor der Wohnung befinden sich die zwei Stellplätze. Die Wohnung ist für jede Altersgruppe bestens geeignet. Das Haus liegt sehr ruhig mit einer sehr schönen Aussicht (Blick seitlich zur Kirche) vorne...

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2016 vollständig saniert. Das Badezimmer wurde entkernt und Fachgerecht erstellt. Der Fußboden besteht aus hochwertigen Vinylboden. Die Einbauküche wurde 2016 neu von Möbel Höffner eingebaut und wird mit verkauft.

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Frühester Kaufvertragstermin 17.01.2026
Aktueller Energieausweis ist angefordert. Teilungserklärung liegt alles ausführlich vor.
Die Bilder sind vom Erstbezug nach Modernisierung 2016. Der Mieter hat bereits gekündigt und geht spätestens im Januar...