Kanzlei oder Praxis in attraktiver Lage von Bad Honnef zu verkaufen
Das gepflegte, helle Ladenlokal ist in Bad Hönningen sehr bekannt. Es besteht derzeit aus einem großen Raum von ca. 96 m² und einem Chefbüro von ca. 30 m². Zur Entspannung lädt eine ruhige, künstlerisch bemalte Sonnenterrasse ein. (über 20 m² groß) Innerhalb des Ladenlokals erreicht man über eine Wendeltreppe das Untergeschoss. Dort ist die Küche, die Toilettenanlage und ein großer Archivraum. Mit dem Aufzug können auch schwere Gegenstände in das Untergeschoss befördert werden.
Die Räumlichkeiten werde derzeit als Büro genutzt.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Personenaufzug
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich
- sehr guter gepflegter Zustand - große bodentiefe Fensterfronten zur Straße und zur Terrasse - Aufzug fährt auch in das Untergeschoss - eigene Gasheizung - Therme mit Brennwerttechnik erneuert - Deckenhöhe 286 cm und 35 cm abgehangen - Trennwand zum Chefbüro kann entnommen werden
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
265000 €265.000 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. USt inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
274.461 €1
Kaufpreis
265.000 €
Kaufnebenkosten
9.461 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
9.461 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Hönningen (53557)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ladenlokal liegt in der Fußgängerzone von Bad Hönningen. Es ist sehr gut zu Fuß und auch mit dem Auto über eine Anliegerstraße zu erreichen. Schloss Arenfels ist nur einen Kilometer entfernt und Bonn erreicht man mit dem Auto in 30 Minuten. Bad Hönningen hat eine sehr gute Bahnanbindung nach Bonn.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch an uns. Gerne beraten wir Sie bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.
Unsere Öffnungszeiten sind: Montags bis Freitags: 09.30 bis 18.00 Uhr Samstags: 10.00 bis 14.00 Uhr Gerne auch nach Vereinbarung.
Wir sind erreichbar unter: Telefon: 02241 959600
Bitte informieren Sie sich auch auf unserer Homepage: www.immomarkt-24.de
Ihr Makler mit Herz und Seele !
Stichworte
Gesamtfläche: 202,00 m², Büroteilfläche: 77,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zur Autobahn: 20.00
