Einfamilienhaus zum Kauf

225000 €225.000 €

2.296 €/m²

5 Zimmer  •  98 m²  •  518 m² Grundstück

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Windorf (94575)

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Typ: Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage
Bauweise: Massive Ziegelbauweise (30 cm) - langlebig, wertbeständig, mit zeitlosem Charakter
Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt und Dachgaube
Wohnfläche: Ca. 98 m²
Grundstücksfläche: Ca. 518 m² komplett eingefriedet mit hochwertigem Doppelstabmattenzaun
Zufahrt: Vorhanden (2020 neu gepflastert) - gepflegt und repräsentativ
Baujahr: 1963 - solide Substanz, gepflegt und mit Potenzial zur individuellen Aufwertung
Heizung: Moderne Pelletöfen - effizient, nachhaltig und gemütlich
Zustand: Guter Zustand mit Potenzial auf Aufwertung
Fußbodenbeläge: Fliesen sowie Laminat
Fenster: Kunststoff-Drehkippfenster zu 90% 2014 erneuert mit Ausnahme von zwei Fenstern
Sanitär: 2 moderne Duschbäder vorhanden sowie WC im Keller
Keller: Voll unterkellert mit kleiner Werkstatt und direktem Zugang in den Garten - ideal für Handwerker oder Hobbys
Einbauten: Einbauküche (inkl. E-Geräte teilw. fast unbenutzt)
Nebengebäude: Geräteschuppen sowie Garten/Gewächshaus
Garage: Vorhanden
Wintergarten: Ein 7,5 m² großer Wintergarten vorhanden
Erschließung: Voll erschlossen, gepflasterte Zufahrt, Richtantenne, Öffentliches Wasser, Telefon, Strom
Bezug: Leerstehend - kurzfristiger Einzug möglich