Großes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Teich, Garage, Wintergarten
Hier angeboten wird ein im Jahr 1995 errichtetes großes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Wintergarten, Garage und Teich in Bentwisch.
Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über ein riesiges Wohnzimmer ausgestattet mit Echtholzparkett, das den zentralen Punkt des Gebäudes bildet. Hiervon abgehend befinden sich die Küche inklusive Einbauküche, der Wintergarten sowie der zweite Flur, der zum Gästezimmer, HWR mit der Elektrotechnik sowie dem Wannenbad führt.
Zusätzlich ist ein Gäste-WC im Eingangsbereich vorhanden.
Über die Echtholztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich ein großer Flur mit Platz für einen Arbeitsbereich und 3 große Schlafzimmer sowie das Duschbad mit Tageslicht befinden.
Das Elternschlafzimmer verfügt über einen kleinen Balkon in West-Ausrichtung.
Das gesamte Grundstück ist eingefriedet. Direkt am Haus lädt der Wintergarten in Südausrichtung zum Verweilen ein während im hinteren Bereich des Grundstückes eine weitere Terrasse auf Sie wartet.
Die Garage bietet Platz für einen Mittelklassewagen und eine kleine Werkstatt. Zudem ist im hinteren Bereich Platz für Fahrräder usw.
Abgerundet wird das Angebot durch den Teich wo sich die Abenstunden gemütlich ausklingen lassen.
Unterlagen lassen wir Ihnen gern nach erfolgter Kontaktaufnahme zukommen.
Besichtigungen sind kurzfristig möglich.
Merkmale
779 m² Grundstück
Kein Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
397500 €397.500 €
2.741,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
443.492 €1
Kaufpreis
397.500 €
Kaufnebenkosten
45.992 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.963 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.191 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.988 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bentwisch (18182)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Bentwisch liegt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern und zählt zu den gefragten Wohn- und Gewerbestandorten in der Metropolregion Rostock. Nur etwa 6 Kilometer östlich vom Stadtzentrum Rostocks entfernt, vereint Bentwisch ländliche Ruhe mit der Nähe zur Großstadt – ideal für Familien, Berufspendler und Gewerbetreibende gleichermaßen.
Bentwisch verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung: Die Bundesstraße B105 sowie die Autobahn A19 (Anschlussstelle Rostock-Ost) sorgen für schnelle Verbindungen in Richtung Rostock, zur Ostseeküste und ins Umland. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut – mit Bus- und Bahnverbindungen, die regelmäßig nach Rostock und in die Region fahren.
Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind fußläufig zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten
kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die
Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des
Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die
Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis
einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem
Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der
Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei
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Gerichtskosten trägt der Käufer.
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Heizungsart:
Heizkoerper
