Vendum Immobilien GmbH

Dirk Langensiepen

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Modernes Wohnen in ruhiger, grüner Lage - vielseitige 2- bis 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

€ 348.000
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
45133 Essen 
(Bredeney)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 348.000 Hausgeld € 529

Provision für Käufer

3,57 inkl. Mwst.
Die Provision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß fällig und vom Käufer zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im Essener Süden, genauer gesagt im idyllischen Stadtteil Bredeney. In einer ruhigen Anwohnerstraße gelegen, genießen Sie hier die Vorzüge des dörflichen Charakters, kombiniert mit der Nähe zur urbanen Infrastruktur. Die entspannte Atmosphäre der Umgebung bietet...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1976
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.07.2025 bis 22.07.2025

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

199,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, lichtdurchflutete Bereiche und ein behagliches Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für Paare, Homeoffice-Nutzer oder auch für kleine Familien, die Wert auf Flexibilität und Wohnqualität legen.

Highlights auf einen Blick:
. vielseitige 2- oder...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 1.517,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

Vendum Immobilien GmbH

Rüttenscheider Str. 104, 45130 Essen

Geschäftszeiten
user

Dirk Langensiepen

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mzcf5e

Referenznummer: 1260

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