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LBS Immobilien GmbH NordWest

Frau Rosemarie Franzen

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 61994173

Familienidyll in perfekter Lage von Eigen mit schönem Garten und Garage!

€ 495.000

Kaufpreis

132 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

369 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46240 Bottrop

(Eigen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

In der charmanten Stadt Bottrop, im Herzen des Ruhrgebiets, liegt unser attraktives Reihenendhaus im Stadtteil Eigen, nur 2,5 km östlich vom Stadtzentrum entfernt. Große Teile des Köllnischen Walds befinden sich auf Eigener Gebiet.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Eine Bushaltestelle ist nur 300 m...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2004

voll unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2004

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.11.2025 bis 31.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

121,45 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte in Bottrop vereint modernen Wohnkomfort mit einem behaglichen Ambiente - die perfekte Lösung für Familien, die ein langfristiges Zuhause suchen. Auf ca. 132 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für gemeinsame Familienzeit und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Zurzeit wird die...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden

- massive Bauweise aus dem Baujahr 2004
- Wohnfläche ca. 132 m²
- Gasbrennwertheizung
- elektrische Rollläden im Erdgeschoss und manuelle im Dachgeschoss
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- vollunterkellert...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte des Exposés stammen von Auftraggeber. Für Angaben Dritter übernehmen wir keine Haftung.

Im Interesse unserer Kunden behalten wir uns vor, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten zu bearbeiten. Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch...