Wohnung zum Kauf - Erstbezug 276.700 € 2 Zimmer 46,5 m² 2. Geschoss Löbtau-Süd Dresden 01159

Wohnung zum Kauf - Erstbezug
276700 €
5.948 €/m²
2 Zimmer • 46,5 m² • 2. Geschoss

www.immovista.de MIT BALKON ZUR RUHIGEN SÜDSEITE

Dieses energieeffiziente Neubauprojekt bietet gut geschnittene Grundrisse mit komfortablen 1,5- bis 3-Raum Wohnungen zwischen 41 m² und 87 m² Wohnfläche. Die Wohnungen überzeugen durch eine werthaltige Ausstattung mit Parkett, Fußbodenheizung sowie stilvoll gestalteten Bädern. Ein Aufzug sorgt für barriererarmen Zugang zu allen Etagen. Jede Einheit verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Für zusätzlichen Komfort steht eine Tiefgarage nebst Kellerabteilen zur Verfügung. Dank der Möglichkeit der degressiven-AfA sind die Wohnungen besonders interessant für Kapitalanelger. Gern stellen wir Ihnen die Wohnungen näher vor.

Merkmale

2. Geschoss
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Terrasse
Bad mit Fenster

- Parkettboden
- Balkon, Loggia oder Terrasse
- Fußbodenheizung
- Tiefgarage
- Aufzug
- Kellerabteil
- Rollläden
- bodentiefe Dusche
- Fernwärme

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

276700 €

5.947,98 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

307.332 €1

Kaufpreis

276.700 €

Kaufnebenkosten

30.632 €

Notarkosten (1,5%)

4.151 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

15.219 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.878 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.384 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Löbtau-Süd, Dresden (01159)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Löbtau zählt zu den gefragten Wohnlagen im Dresdner Westen und überzeugt durch seine hervorragend ausgebaute Infrastruktur sowie eine vielseitige Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien sind fußläufig erreichbar. Auch die ärztliche Versorgung ist durch Haus- und Facharztpraxen in der näheren Umgebung bestens gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie angrenzende Stadtteile.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.2.2036.
Endenergiebedarf beträgt 63.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de ! Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

IMMOVISTA GmbH - Immobilienmakler DresdenMaklerbüro

Westendstraße 3, 01187 Dresden

Partnerschaft

Herr Henry Brömme-HerrmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2mzcx5c

Referenznummer: 9068_8

IMMOVISTA GmbH - Immobilienmakler Dresden

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf - Erstbezug276700 €276.700 €5.948 €/m²2 Zimmer • 46,5 m² • 2. GeschossLöbtau-Süd, Dresden (01159)AnrufenKontaktieren