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Ambius Immobilien GmbH

Saya Mylvaganam

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Nr. anzeigen

+49 176 32990148

Altbaucharme im Hochparterre: Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung

€ 229.000

Kaufpreis

63 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

12107 Berlin

(Mariendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 229.000

Warmmiete

€ 641

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Willkommen in der Gersdorfstraße 65, 12105 Berlin!

Diese charmante Wohnung genießt eine privilegierte Lage in einer der aufstrebenden Wohngegenden Berlins. Die Gersdorfstraße zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus, die den perfekten Kompromiss zwischen urbanem Leben und Wohnkomfort...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Böden: Holzdielen
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1928

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 10.02.2023

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

122,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1928 vorstellen zu dürfen. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 63 Quadratmeter und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort.

Die Albaudielen verleihen den Räumlichkeiten eine warme und einladende Atmosphäre...

Ausstattung

- Wohnfläche: Ca. 63 m²
- Zimmer: 2,5
- Baujahr: 1928 (gepflegter Altbau)
- Böden: Originale Altbaudielen
- Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell vermietet (Mietbeginn: 01.04.2014). Bei einem potenziellen Eigenbedarf des Käufers ist gemäß den gesetzlichen Bestimmungen die Kündigungsfrist von 9 Monaten zu beachten. Dies bietet Ihnen Planungssicherheit.

Als besonderen Service übernimmt der Verkäufer bei einer Beurkundung bis...