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Philipp Zimmermann Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Philipp Zimmermann

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Nr. anzeigen

+49 7531 91852-0

Doppelhaushälfte für Familien mit großem Platzangebot am Ortsrand - Überlingen a. Ried

€ 540.000

Kaufpreis

151,37 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

284 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78224 Singen-Überlingen a. Ried

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 540.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer

Lage

Diese Doppelhaushälfte liegt in sehr ruhiger und bevorzugter Ortsrandlage von "Überlingen am Ried" einem Ortsteil von "Singen" und grenzt nach Westen direkt ans Naturschutzgebiet an.
Das Objekt ist ideal Richtung Süden und Westen ausgerichtet und bietet somit beste Sonnen- und Lichtverhältnisse.

Überlingen am Ried...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1991

Bezug

kurzfristig bezugsfrei - ELW vermietet

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Balkon
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Holzfenster
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Gültigkeit

bis 26.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

207,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde in bester Massivbauweise in den Jahren 1991 / 1992 erstellt.
Es sind Holzfenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr vorhanden.
Durch eine Gas-Zentralheizug mit Brennwerttechnik aus dem Jahr 2023 werden die Räumlichkeiten beheizt.
Im Wohnbereich wurde ein Kachelofen (Grundofen) verbaut, dieser gibt...

Ausstattung

Das Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Flur, Esszimmer etc. ist mit Fliesenboden ausgestattet.
In den Schlafzimmern im Dachgeschoss wurde Laminatboden verlegt.
Vor wenigen Jahren wurde die Einbauküche neu installiert, diese ist inkl. Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten, ebenso die kleine Teeküche im Untergeschoss.

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt 207,8 kWh/(m² a) - Energieeffizienzklasse G.

Direkt am Haus ist ein geräumiger Carport vorhanden,
hinter dem Carport bietet ein großes Holzlager mit Abstellraum weiteren Stauram für Fahrrräder und Gartengeräte.
Des Weiteren ist auf dem davorliegenden...