BWH Bauwerk Hamburg Kapital GmbH

Frau Katharina Kähler

Vermietete 4 1/2 Zi. Altbauwohnung mit zwei Balkonen ++ courtagefrei ++

€ 999.000
Kaufpreis
98,68 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer

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Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseAbendrothsweg 74
20251 Hamburg 
(Hoheluft-Ost)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 999.000 Hausgeld € 358

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Hoheluft-Ost. Nur eine Straße weiter liegt die Bushaltestelle Eppendorfer Weg (Ost / Linie 5). Für den täglichen Bedarf wird die nahe gelegene Hoheluftchaussee allen Anforderungen gerecht und auch die Einkaufsmöglichkeiten rund um den Eppendorfer Baum lassen jedes...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

vermietet

  • Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Balkon
  • Böden: Holzdielen
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1909
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1906

Wesentliche Energieträger

Nah-Fernwärme

Gültigkeit

28.04.2022 bis 28.04.2032

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

98,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Weitere Informationen

Das Gebäude
Das wunderschöne Jugendstilgebäude mit detaillierten Fassadenstuck-
elementen wurde um 1909 mit 5 Geschossen errichtet und ca. 2006 um drei großzügige Dachgeschosswohnungen erweitert. In den Jahren von ca. 2020-2022 wurde das Gebäude aufwendig modernisiert und renoviert. Die Maßnahmen umfassten unter anderem...

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Dokumente

file_pdfAW74_WE09_Grundriss 2OG.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

BWH Bauwerk Hamburg Kapital GmbH

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 30 Bewertungen)

Ehrenbergstr. 54, 22767 Hamburg

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Frau Katharina Kähler

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mzdl5k

Referenznummer: AW 74 WE09.21

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