**Ihr neues Zuhause! - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage**
Dieses schöne Einfamilienhaus verfügt über 164m² Wohnfläche verteilt über zwei Ebenen. Die Grundrisse sind modern, die Räume groß und hell. Außerdem besticht das große, gepflegte Grundstück mit einem wunderschönen Garten, der über zwei Ausgänge, einem überdachten Balkon sowie einer Pergola, zu erreichen ist. Von hier genießen sie einen herrlichen Ausblick. Über die Pergola hat man auch Zugang zu der am Haus angebauten Garage. An der linken Seite des Hauses befindet sich zudem ein separater Zugang zur Einliegerwohnung, ein überdachter Stellplatz sowie ein Geräteschuppen. Die Lage direkt am Waldrand garantiert Ruhe und Erholung.
Erdgeschoss: Über den Eingang betritt man einen Flur, der den direkten Zugang zu Küche, Bad mit Dusche, Arbeitszimmer, Wohn-/Essbereich und dem Untergeschoss ermöglicht. Die gesamte Fläche verfügt über eine Fußbodenheizung und zusätzliche Heizkörper. Außerdem befindet sich im Wohn-/ Essbereich noch ein Heizkamin. So haben sie bei jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten, sich ihr Wohlfühlklima zu schaffen.
Untergeschoss: Über eine Treppe gelangt man ins Untergeschoss, wo sich rechts ein kleiner Abstellraum befindet. Des Weiteren können hier drei große Zimmer nach Belieben genutzt werden. Über den Flur gelangen sie zu einem großes Bad mit Wanne und Dusche, sowie zu einem weiteren Gästebad mit Dusche nebenan. Ein Vorratsraum und der Heizungskeller liegen am Ende des Flurs.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
568 m² Grundstück
Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1981
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
599900 €599.900 €
3.657,93 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
647.893 €1
Kaufpreis
599.900 €
Kaufnebenkosten
47.993 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.999 €
Grunderwerbsteuer (6%)
35.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schloßborn, Glashütten-Schloßborn (61479)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich im Ortsteil Schloßborn, in einem ruhigen Wohngebiet. Für die Grundversorgung ist eine Bäckerei und ein Hofladen am Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Rewe und Aldi, bestehen im nahe gelegenen Ortsteil Glashütten. In Schloßborn finden sie ebenfalls einen Allgemeinmediziner, eine Zahnarztpraxis, sowie Kindergarten, Grundschule, Freibad, Sportanlagen, Reitmöglichkeiten und Tennisplätze. Für das leibliche Wohl sorgt ein italienisches Restaurant oder ein Pizzaservice. Der Bahnhof ist per Bus erreichbar und befindet sich ca. 9 Kilometer entfernt, u.a. mit Anschluss nach Frankfurt a. M.. Zudem gibt es eine gute Autobahnanbindung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ich weise darauf hin, dass die von mir weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. nach bestem Wissen erfolgen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehme ich daher nicht. Dieses Exposé dient lediglich als Vorabinformation. Die Rechtsgrundlage bildet allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
VON MAKLER-ANFRAGEN BITTEN WIR ABZUSEHEN!!!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen
