Elbert Immobilien & Finanz GmbH
Herr Almir Elbert
004 ···
Nr. anzeigenGebäudeensemble in Nordhorner Fußgängerzone
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.
Lage
Nordhorn ist die Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim im äußersten Südwesten Niedersachsens an der Vechte. Die Stadt ist eine Mitgliedsgemeinde der Euregio, grenzt direkt an die Niederlande und ist unweit der nordrhein-westfälischen Landesgrenze gelegen. Im Jahr 2020 waren in der Stadt Nordhorn laut...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1934
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 06.09.2031
Endenergiebedarf
119,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen von Nordhorn! Diese vier beeindruckenden Wohn- und Geschäftshäuser, eingebettet in der lebhaften Innenstadt und direkt an der Fußgängerzone, bieten eine hervorragende Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort. Ursprünglich ab 1934 erbaut und mit Anbauten aus den...
Ausstattung
Highlights:
- Vier Wohn- und Geschäftshäuser in 1a-Lage von Nordhorn
- Nettojahreskaltmiete rd. 126.740 EUR
- Guter Mietermix
- Vier Wohneinheiten insgesamt 316 m² ( ca. 44 m² bis ca. 132 m² groß)
- Sechs Gewerbeeinheiten insgesamt 541 m²( ca. 37 m² bis ca. 170 m² groß)
- Jede Einheit verfügt über eine...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mzdn57
Referenznummer: 159
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