Einfamilienhaus zum Kauf

439000 €439.000 €

2.439 €/m²

7 Zimmer  •  180 m²  •  2.200 m² Grundstück

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Sterzhausen, Lahntal / Sterzhausen (35094)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - dieses gepflegte Wohnhaus vereint ländlichen Wohnkomfort mit einer warmen, familienfreundlichen Atmosphäre und vielen Nutzungsmöglichkeiten.

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man den besonderen Charme dieser Immobilie: hohe Räume, freigelegte Holzbalken und ein gut erhaltener Terrazzo-Boden verleihen den Räumen eine klassische und gleichzeitig zeitlose Ausstrahlung. Der Grundriss ist durchdacht und bietet auf zwei Wohnetagen reichlich Platz für Paare und Familien, aber auch für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten. Der Dachboden kann nachträglich noch ausgebaut werden.

Im Erdgeschoss befinden sich der einladende Eingangsbereich, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie die Küche, die ausreichend Raum für gemeinsame Stunden bietet. Ein Badezimmer mit Badewanne ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Die vier Schlafzimmer im Obergeschoss überzeugen durch ihre hellen, gut geschnittenen Räume und bieten viel Potenzial für individuelle Wohnideen. Das Haus ist zudem vollunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Haustechnik, Werkstatt oder Vorräte.

Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Der große Garten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Auf der weitläufigen Hoffläche lassen sich problemlos Fahrzeuge abstellen, und die Nebengebäude eröffnen vielfältige Möglichkeiten - ob als Lagerraum, Hobbywerkstatt oder für Tierhaltung.

Optional steht eine angrenzende Pferdekoppel zur Verfügung, ideal für Reiter, Tierhalter oder Selbstversorger. Die ruhige Lage im Grünen und die dennoch gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehr machen dieses Objekt besonders attraktiv. Bei zusätzlichem Erwerb der angrenzenden Flächen ergibt sich eine Gesamtgrundstücksgröße von 7.553 m².

Ob als Familienanwesen, Mehrgenerationenhaus, Reiterhof oder Investment - hier eröffnen sich viele Möglichkeiten, das Landleben mit Raum, Freiheit und Perspektive zu verbinden.