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235.000 €
6 Zimmer  •  240 m²  •  1.038 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
235000 €
979 €/m²
6 Zimmer  •  240 m²  •  1.038 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus in sehr ruhiger Lage und wunderschöner Aussicht

Dieses lichtdurchflutet und großzügig geschnittene Ein- bis Zweifamilienhaus biete die perfekte Basis für Ihr künftiges Wohlfühlhaus. Zwei abgeschlossene Wohneinheiten, viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten, 2 Garagen, einen Wellnessbereich, ein Gartenhaus mit Partyraum und vieles mehr.
Die umliegende Naturkulisse, insbesondere die Nähe zur Hessischen Schweiz, verleiht dem Anwesen einen besonderen Erholungswert.
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1.038 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
  • Balkon
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl, Holz
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Preisdetails

Kaufpreis
235000 €
979,17 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
262.189 €1
Kaufpreis
235.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.525 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.389 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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MotzenrodeMeinhard (37276)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage im Ort ist sehr ruhig und die Nachbarschaft äußert gepflegt. Motzenrode ist mit rund 190 Einwohnern der kleinste Ort der Gemeinde Meinhard und liegt umrahmt von Hügeln und Bergzügen idyllisch im Tal des Motzbaches. Der Ortskern ist geprägt von historischen Fachwerkhäusern. Das Vereinsleben ist sehr aktiv. Motzenrode gehört mit Hitzelrode zum Gebiet der Hessischen Schweiz. Hier gibt es umfangreiche Wander- und Trekkingmöglichkeiten auf sehr gut gekennzeichneten Wanderwegen. Der Werra-Burgen-Steig sowie der Ostsee-Alpenweg sind von hier zugängig und bieten Ihnen wunderbare Ausblicke in die nordhessische Landschaft, sowie das angrenzende Thüringen.

Die Gemeinde Meinhard liegt im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis. Meinhard zählt ca. 4.600 Einwohner und unterteilt sich in 7 Ortsteile. Die Gemeindeverhaltung hat ihren Sitz in Grebendorf. Meinhard ist umgeben von herrlicher Natur und bietet eine einzigartige Seenlandschaft. Der Werratalsee ist ein beliebtes Ausflugsziel für Erholungssuchende und lädt zum Segeln, Windsurfen, Rudern und Kanufahren ein.

Infrastruktur:
Meinhard verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet vieles für den täglichen Bedarf, wie z.B. Lebensmittelgeschäfte, Fleischer, Bäcker, Mode, Tankstelle etc. - Kinderbetreuung: Grundschule, Kindergärten - Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheke, Krankengymnastik - Gastronomie: Restaurants, Cafés - Kultur: Heimatmuseum, Badesee, Rad- und Wanderwege etc.

Verkehr:
Bus: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen. Auto: Eschwege (3 km), Eisenach (ca. 45 km), Mühlhausen (ca. 30 km), Göttingen (ca. 50 km)
Freizeit:
Meinhard bietet ein großartiges Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Tennis, Reiten, Tanz, Kanu, Bogenschießen etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Geschichte, Jagd etc.) zur Verfügung.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Wellness: Wellnessbereich

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Über den Anbieter

Marktstraße 33, 37269 Eschwege
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3 Jahre Partnerschaft
Eberhardt Immobilien Herrn Peter EberhardtDein Kontakt
Online-ID: 2mzdz5m
Referenznummer: 286 (1/286)
Eberhardt Immobilien
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