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Eberhardt Immobilien

Herr Peter Eberhardt

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056 ···

Nr. anzeigen

05651/9524911

0160/4785705

Geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus in sehr ruhiger Lage und wunderschöner Aussicht

€ 235.000

Kaufpreis

240 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 038 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

37276 Meinhard

(Motzenrode)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 235.000

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Die Lage im Ort ist sehr ruhig und die Nachbarschaft äußert gepflegt. Motzenrode ist mit rund 190 Einwohnern der kleinste Ort der Gemeinde Meinhard und liegt umrahmt von Hügeln und Bergzügen idyllisch im Tal des Motzbaches. Der Ortskern ist geprägt von historischen Fachwerkhäusern. Das Vereinsleben ist sehr aktiv. Motzenrode...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1970

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt, Neubau
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Holz,Öl

Gültigkeit

01.12.2025 bis 30.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

255,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses lichtdurchflutet und großzügig geschnittene Ein- bis Zweifamilienhaus biete die perfekte Basis für Ihr künftiges Wohlfühlhaus. Zwei abgeschlossene Wohneinheiten, viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten, 2 Garagen, einen Wellnessbereich, ein Gartenhaus mit Partyraum und vieles mehr.
Die umliegende...

Ausstattung

Mittelpunkt in der Erdgeschosswohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großen Balkon (ca. 23 m²). Auch die anderen beiden Zimmer, das Bad und die Küche sind großzügig geschnitten und hell und durchdacht aufgeteilt. Die Küche bietet viel Platz zum Kochen und auch ein Essplatz lässt sich leicht realisieren...