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Privat von Felix Lutz
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Nr. anzeigenFerienwohnung mit Lizenz in Bestlage von Überlingen (Bodensee) - bis zu 6 % Rendite - Kapitalanlag
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Lage - Überlingen am Bodensee
Überlingen gehört zu den gefragtesten Standorten am nördlichen Bodenseeufer. Die Stadt bietet eine gewachsene Altstadt, Promenade, Gastronomie, Kultur und eine sehr hohe Nachfrage nach Ferienunterkünften.
Die Wohnung liegt in zentraler Stadtlage von Überlingen. Einkaufsmöglichkeiten...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
144,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
2-Zimmer-Ferienwohnung im Herzen von Überlingen, ca. 63 m², Baujahr 1994, modernisiert 2024. Aufzug, barrierefrei, gehobene Ausstattung, Einbauküche inklusive. Aktuelle Bruttomieteinnahmen (warm) ca. 39.000 € p. a. - ideal als Kapitalanlage am Bodensee. Die Wohnung kann selbstverständlich auch selbst bewohnt werden.
Diese...
Ausstattung
Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung / Highlights
gehobene Ausstattung
Vollmöbliert
Hochwertige Küche inklusive allen Geräten wie Spülmaschine, Kühlschrank uvm.
Modernes Tageslichtbad mit Dusche
Neuer Vynilboden (pflegeleicht, ideal für...
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Nutzung als Ferienwohnung / Kapitalanlage
Die Wohnung wird aktuell als Ferienwohnung vermietet und erzielt dabei Mieteinnahmen (Ist) von ca. 39.000 € pro Jahr.
Voll ausgestattete Einheit, direkt weiter betreibbar.
Ideal für...
Anbieter der Immobilie
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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
Online-ID: 2mze75v
Referenznummer: 408888
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