Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Mannheim
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Nr. anzeigen*** Mehrgenerationen-Traum in Sandhausen: Zwei Häuser auf einem Grundstück ***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen und dennoch zentralen Wohnlage von Sandhausen. Die Umgebung überzeugt durch eine angenehme Nachbarschaft, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie eine sehr gute Anbindung a die B3, A5 und A6. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1960
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 31.03.2025
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
354,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In einer besonders beliebten Wohnlage von Sandhausen wartet dieses seltene Angebot auf Sie: Zwei separate Häuser auf einem ca. 305 qm großen Grundstück. Ideal für Mehrgenerationen, Selbstnutzer mit Vermietungsabsicht oder Investoren.
Haus 1: Zwei Wohnungen: modernisiert & frei gestaltbar
Das Zweifamilienhaus...
Ausstattung
Vorderhaus Baujahr 1900:
2,5 Zimmer EG-Wohnung (54qm):
* geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung
* zweifachisolierverglaste Fenster mit
Kunststoffrahmen
* Türen aus Holz in weißer sowie in heller Farbe
* Decken: Holzlamellen in weisser und heller
Hochglanzfarbe, teils mit Lichtspots...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 354,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1960
Energiebedarfsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 414,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mze85l
Referenznummer: 726.058
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