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LBS NordOst AG Immobilienpartner d. Sparkasse Märkisch-Oderland, i.V.der LBS Immobilien GmbH NordOst

Herr Nikolai Zschieck

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Nr. anzeigen

03341 3401211

Wirklich schön, wirklich ruhig & grün

€ 456.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

800 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

15370 Fredersdorf-Vogelsdorf

(Fredersdorf-Süd)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 456.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Anliegerstraße im südlichen Teil von Fredersdorf. In einer gewachsenen Wohnsiedlung, geprägt von Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken. Fredersdorf liegt zwischen Berlin und Strausberg und schließt sich direkt östlich an Neuenhagen an. Man ist in wenigen Minuten auf dem...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1934

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Parkett
Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1934

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.11.2025 bis 10.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

179,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Fredersdorf-Vogelsdorf bietet eine Wohnfläche von ca.120m², verteilt auf 2 Volletagen, auf einem gepflegten Grundstück von ca. 800m². Das Haus wurde circa 1934 erbaut, über die Jahre modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Objekt verfügt über eine Loggia, eine...

Ausstattung

Im Jahr 2000 wurde das Dach und die Fenster erneuert sowie die Fassade gedämmt.
Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:

- 2 Volletagen
- großzügiger Wohnraum
- Fußbodenheizung teilw. im Keller
- Kamin
- Loggia
- Bad mit Wanne und Dusche
- Sauna
- Gäste-WC
- Abstellkammer
- großes...

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung...